开店应该先找项目还是先找店铺？

“开店是先找好项目还是先准备店面？”这是很多投资人带到创富见面会上的问题，创富工作室也收到了无数关于“找项目和找店铺孰先孰后”的电话咨询。

很多投资人在创富会上找到了心仪的创业项目，却苦于没有店铺开店经营；也有投资人手里有现成的店铺，来向创富工作室咨询合适的项目。本期互动话题就将直面这个话题，与广大投资人展开讨论。

观点一：先找项目再找店面

投资人赵先生认为，从营销的角度来讲，最科学的是先选项目，因为只有选择了好的、适合自己的项目，才能对该项目进行市场分析。如市场细分、目标消费群的特征，这样才能根据目标市场的特点选择最合适的店面。“我现在就想做个餐饮项目，所以我肯定会在商业街、小吃街、学校、居住小区等地方找店铺。”如果把地点选择在了不适合该项目消费者购买的地方，肯定将失去很大的市场。

观点二：找好店面再加盟项目

在某闹市区开奶茶店的蒋先生则持不同观点。蒋先生认为，现在市场变化很快，各行各业的创业项目层出不穷，所以项目其实并不难找，店铺的位置则是最关键的。应该先从自身的角度找到合适的店铺，才能在寻找创业项目的时候无后顾之忧。

“现在房价越来越高、门店的租金也越来越贵，好的店面都很吃香，如果不尽早下手，等找到项目了才急着找店铺，就会让创业成本大大增加。”如果能够先找到店铺的话，那么即使没有找到合适的创业项目，也可以将店铺出租，回收本金。